私たちの仕事が
暮らしを紡ぐ、
未来をひらく。
人々が大切にしているものを活かし、
未来につながる街づくりとともに
新たな価値を創造し続けること。
それが、私たちの仕事です。
GREETING
ご挨拶
お客様に売りたいものを売るのではなく、
お客様が本当に必要としているものを提案します。
お客様の要望は何なのか？
お客様へ確かなプラスを提供することによって、
お客様からの感謝で得られる〝やりがい〟が営業マンの真の喜びであり、
お客様からの信頼こそが、弊社の財産だと確信しています。
そして、そこには〝使命〟(ミッション)という想いが必要不可欠です。
使命感の有無で、人間は行動も結果も変わります。
私たちは株式会社To Plusの社員として〝確かなプラス〟を提供するため、
こみ上げてくる熱い情熱と使命感を胸に〝心を以て心に伝う真心営業〟を徹底します。
SERVICE
私たちの仕事
希望のエリアや内容など、お客様のご要望に沿った物件を紹介いたします。
知識・経験の豊富な担当者が、ご相談から物件の紹介・条件の交渉・契約の締結・引渡しまで、
取引がスムーズに行われるようサポートしていきます。
全国規模のパートナー会社とのネットワークにより、高い集客力と情報力を有しているところは強みのひとつです。
- お客様のご要望に合わせたベストな提案を行います
- 豊富な情報力ときめ細かいサポートでスムーズな取引を実現！
- お客様からの感謝を得られることが私たちの ”やりがい” です
弊社にご依頼いただくメリットは、これまで収益物件・事業用不動産を専門に取り扱ってきたことにより、購入を希望されるたくさんのお客様が情報登録されている点です。 ご依頼いただきますと、条件に合致するお客様に迅速にアプローチし、円滑に売却活動を進めてまいります。
- 弊社に登録されている購入希望者に迅速にアプローチ
- お客様の事情を考慮したうえで、「買取」と「仲介」を選択いただけます
- 秘密厳守。広告や現地看板などを「一切行わず、売却」などのご要望に対応
個人のお客様をはじめ、法人のお客様へも賃貸物件のご提案を行っております。
住宅・事務所・店舗・社宅など、これまでさまざまな案件を対応してきた経験豊富な専属担当がお客様に最適なご提案をさせていただきます。
- ご要望をしっかりと聞き取ったうえで、物件の提案をいたします
- 全国規模のパートナー会社とのネットワークによる豊富な情報量！
- お客様のご事情に合わせて柔軟に対応してまいります
建物・設備の管理といった面のみならず、あらゆるニーズにお応えするサービスを提供しております。
また、企業など法人用に業務報告、会計報告はもちろんのこと、 オーナー様へのレポーティング、ファンドを運営されているお客様への きめ細やかなレポートにも対応しております。
- お客様のニーズに対応する管理プランを提案いたします
- 不動産詳細レポートにより収益管理をサポート
- 入居者募集、入居中の対応、退去・原状回復までを一元管理
相続した空き家の取り扱いについてや住み替え・リフォームなど、どのような段取りで進めていけばいいのかわからないことはいっぱいあると思います。
まずはお気軽にご相談ください。不動産業のプロフェッショナルとしての知識・技能・経験と豊富なノウハウを駆使して、お客様にとっての最善の選択や意思決定をサポートします。
- 不動産のお悩み解決は私たちにお任せください
- 専門スタッフが丁寧に説明していたします
- まずはお気軽にご相談ください
VOICE
お客様の声
FAQ
よくあるご質問
-
売る前に準備するものは何ですか？
売却相談は、あらかじめ対象不動産の詳細が分かるものを準備していただくと、相談がスムーズに進みます。
・権利証（対象不動産の面積や名義を確認するため）
・購入時の重要事項説明書、契約書
・分譲時のパンフレット
・土地の測量図面や建物の図面など -
売出価格はどうやって決めるのですか？
弊社が提示する「査定価格」を参考にして、お客様に検討していただきます。
「希望価格」と「査定価格」に差がある場合は、担当者と十分に打ち合わせください。 -
媒介契約にはどんな種類がありますか？
媒介契約には、一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の3種類があります。
【一般媒介契約】
複数の業者に重ねて媒介を依頼できる制度です。
依頼者が自分で買主を探した場合は、その人と契約することが認められます。
【専任媒介契約】
媒介を依頼した業者以外への依頼はできませんが、依頼者が自分で買主を探した場合は、その人と契約することが認められます。
専任媒介の依頼を受けた業者は、7日以内（休業日を除く）に指定の流通機構へ登録し、広く他の業者にも知らせて売買の相手を早く探索することが義務付けられています。
【専属専任媒介契約】
専属媒介と同様に、媒介依頼は一社だけに限られ、しかも自分で買主を探すことはできません。
依頼を受けた業者は、契約締結日の翌日から5日以内（休業日を除く）に指定の流通機構に登録し、契約先を探索することが義務付けられています。
さらに、業務の処理状況を1週間に1回以上、文書で依頼者に報告をしなければなりません。 -
近所に知られたくない。広告なしで売却可能ですか？
インターネットは興味のある人が見る媒体ですので、インターネットを活用した販売方法があります。
また当社の独自のネットワークを利用して、売却する方法もあります。
いずれにしても担当者と十分ご相談いただくことが重要です。
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